Лишний этаж
2014-05-010121917апреля прошли публичные слушания, касающиеся изменений городских "Правил застройки и землепользования". Некое частное лицо просило увеличить максимальное количество этажей в индивидуальном жилом строительстве, не увеличивая при этом максимальную высоту. Сегодня она составляет двенадцать метров. Аргумент у заявителя очень простой: если четыре этажа помещаются в двенадцать метров высоты, то такое строительство можно разрешать.17апреля прошли публичные слушания, касающиеся изменений городских "Правил застройки и землепользования". Некое частное лицо просило увеличить максимальное количество этажей в индивидуальном жилом строительстве, не увеличивая при этом максимальную высоту. Сегодня она составляет двенадцать метров. Аргумент у заявителя очень простой: если четыре этажа помещаются в двенадцать метров высоты, то такое строительство можно разрешать.
Действительно, не нарушая принятые на федеральном уровне строительные нормативы, можно построить не три, а четыре этажа без превышения обозначенной высоты.
Интересы застройщиков понятны. Лишние метры жилья нелишняя прибыль в карман. А в чем интересы жителей города? Их нет. А четвертый этаж только прибавит проблем жителям города.
Всеволожск уже захлестнула волна нелегального, среднеэтажного, многоквартирного строительства. Покупается совершенно законно участок для ИЖС. Но строится на нем не индивидуальный, а многоквартирный дом. И уже на стадии строительства квартиры в нем продаются. Поскольку строительство индивидуального жилья согласно Градостроительному кодексу не нуждается в официальном разрешении и экспертизе проекта, самостийные строители позволяют себе огромное количество нарушений правил и технологий строительства. Жить в некоторых из этих домов, даже опасно для жизни.
Чтобы такой дом снести, нужно столько разных разрешений и согласований, что за всю историю Ленинградской области не было еще ни одного случая сноса.
Посмотрите на фотографии так называемых индивидуальных домов о трех этажах. Таковы наши законы.
Четвертый этаж породит еще массу нарушений и злоупотреблений. В нашем городе сотни примеров, когда двухэтажный дом обрастает третьим этажом под названием мансарда, и десятки примеров, когда самовольно строят четвертый этаж под на званием паркинг. Так это вне закона. А дай волю, у нас китайские фанзы вырастут.
Мы, депутаты микрорайона, понимаем всю хитрость этого маневра. В нашем городе достаточно протестов в отношении многоэтажной застройки. Нехватало еще, чтобы они усилились из-за появления на улицах частного сектора нелепых многоэтажных коттеджей, одинаково раздражающих всех.
Лидия Кудрявцева,
депутат города Всеволожск
Ещё по теме:
2020-11-01
30 октября 2020 года в Московском педагогическом государственном университете (МПГУ) состоялся Круглый стол2020-10-15
Остановить угрозу2020-09-17
Открытие выставки «Севастопольский полк в годы Великой Отечественной войны»2020-09-15
ПРЕСС-РЕЛИЗ Всероссийского круглого стола2020-09-03
Владимир Карасёв: В Москве открылась выставка «Чечня, Осетия, Донбасс»
Комментарии